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Investir dans l'immobilier, avec les bons chiffres.
Deux outils rigoureux pour évaluer un investissement locatif en France : rentabilité complète (brute, nette, cash-flow, après fiscalité) et estimation du prix au m² basée sur les transactions réelles DVF.
Calculateur de rentabilité
Rendement brut, net, cash-flow mensuel et rentabilité après impôts (micro-foncier ou réel). Intègre crédit, charges et fiscalité.
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Estimateur prix au m²
Basé sur les données publiques DVF (Demandes de Valeurs Foncières). Prix médians par ville et type de bien, à partir de vraies ventes.
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Chiffres transparents
Toutes les formules sont explicites. Vous voyez comment chaque indicateur est calculé.
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Données réelles
L'estimateur s'appuiera sur les transactions DVF publiées par l'État français.